Fazenda Mista
Centro - Vermelho Novo/MGDescrição do imóvel
Venda de Propriedade Rural - Córrego Sacramentinho, Santo Expedito, Vermelho
Novo/MG
Descrição da Propriedade:
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural de alto
padrão, localizada na charmosa comunidade de Santo Expedito, na zona rural de
Vermelho Novo/MG, a apenas 4 km da cidade. Esta propriedade oferece o equilíbrio
perfeito entre produtividade agrícola e contato com a natureza, sendo o investimento ideal
para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.
Características:
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Extensão Territorial: A propriedade conta com seis alqueires de terra fértil,
rodeada por mata nativa, remanescente da Mata Atlântica, que garante um
ambiente preservado e de rara beleza natural.
Cultivo de Café: Com 30 mil pés de café arábica certificados pelo
IMA/EMATER, com cinco anos de idade, esta propriedade é um verdadeiro
paraíso para a produção cafeeira. A área desmatada está pronta para expansão,
permitindo o cultivo de café ou outras plantações.
Fontes de Água: A propriedade possui várias nascentes e duas represas,
assegurando um abastecimento de água constante e de alta qualidade, essencial
para a irrigação e sustentabilidade da produção agrícola.
Moradia Confortável: A área de moradia tem um total de 220 metros quadrados
de construção, com amplos espaços para o conforto da família. São cinco quartos,
incluindo uma suíte, dois banheiros, duas salas, cozinha, lavanderia, despensa,
varandas ao redor de toda a casa, proporcionando vistas espetaculares para o vale
e o verde ao redor.
Infraestrutura Agrícola: A propriedade está equipada com uma tulha para
armazenamento de café, terreiro de secagem, estufa para café com terreiro
suspenso, além de galinheiro, horta, canil e pomar, oferecendo todas as facilidades
para a gestão eficiente das atividades agrícolas.
Biodiversidade: O ambiente preservado atrai uma variedade de espécimes da
fauna silvestre brasileira, criando um refúgio natural que combina perfeitamente
com as áreas de produção agrícola.
Destaques:
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Qualidade de Café Premiada: Esta propriedade é um destaque regional, tendo
sido bi-campeã de qualidade de café no concurso promovido pela EMATER/MG
nos anos de 2022 e 2023, comprovando o potencial de excelência da produção.
Localização: Situada em um vale propício para o cultivo de café, a propriedade
oferece um microclima perfeito para a produção agrícola de alta qualidade, além
de estar próxima da cidade, garantindo fácil acesso.
Investimento:
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Valor: R$ 3.000.000,00
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.